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75, Rue de France
- 06000 Nice - France
Email : contact@lagencerivoli.fr
N°TVA : FR47798374161
Exclusivité

Nice Carré d'Or // 4 pièces de 98m²// Bourgeois

06000 Nice

650 000 €

Référence : 7090139_ap
Date de l'annonce : 15/04/2026
Nice Carré d'Or à deux pas du Musée Masséna, de la Promenade des Anglais, du Negresco et de la mer à pied. APPARTEMENT BOURGEOIS Fort potentiel, beaux volumes, hauteurs sous plafonds 3.10m, moulures, parquets massifs, cheminée Séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC. Une Cave Possibilité achat parking en sus dans l'immeuble Copropriété de 12 lots principaux Honoraires charge vendeur Informations sur les risques disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T4
Surface habitable : 98 m²
Nb pièce(s) : 4
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 2
Energie : électricité
Exposition : Est
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Surface Carrez : 98.21 m²
Cave
Ascenseur
Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1 650 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
163 kWh/m2 .an
6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1500 €

et

2080 €

par an
Nombre de lots : 12

Charges copropriété : 220 €

Charges de copropriété annuelles : 2 640 €

Syndicat de copropriété en procédure : Non

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