Pourquoi investir dans l’immobilier à Nice en 2025 ?

Ville emblématique de la Côte d’Azur, Nice attire chaque année des milliers d’acheteurs, investisseurs et expatriés séduits par son cadre de vie, son dynamisme économique et son potentiel locatif. En 2025, plus que jamais, investir à Nice reste une valeur sûre.

Un marché immobilier solide et attractif

Le marché niçois continue de se distinguer par sa stabilité. Malgré les fluctuations nationales, les biens situés dans les quartiers recherchés — Carré d’Or, Musiciens, Mont-Boron, Libération ou Cimiez — conservent une excellente valeur.
La demande locative reste forte, notamment sur les petites surfaces et les biens bien placés, proches de la mer ou des transports.

Un rendement intéressant pour les investisseurs

En moyenne, le rendement locatif brut à Nice se situe entre 3,5 % et 5 %, selon le quartier et le type de bien. Les locations meublées ou saisonnières permettent d’aller au-delà, surtout dans les zones touristiques du centre et de la Promenade des Anglais.

Grâce à la gestion locative proposée par l’Agence Rivoli, vous pouvez déléguer entièrement la gestion de votre bien et profiter d’un revenu régulier sans contrainte.

Un cadre de vie exceptionnel

Entre mer et collines, Nice offre une qualité de vie unique : climat méditerranéen, gastronomie, culture, et proximité avec l’aéroport international. C’est un emplacement stratégique, autant pour y vivre que pour investir.

Les quartiers à surveiller en 2025

• Carré d’Or / Rue de France : valeur refuge, idéale pour les investisseurs haut de gamme.

• Libération : quartier en pleine mutation, excellent rapport qualité/prix.

• Riquier et Saint-Roch : montent en puissance avec de nouveaux programmes et la proximité du tramway.

• Mont-Boron : secteur résidentiel prisé avec vue mer et rendement stable.

Notre conseil d’expert

Avant d’investir, définissez clairement votre objectif : rendement locatif, résidence secondaire ou revente à moyen terme. Un accompagnement professionnel vous permet d’acheter au bon prix et dans le bon secteur.

Chez l’Agence Rivoli, nous vous accompagnons à chaque étape :
recherche, négociation, financement, gestion locative et revente.