PROPRIÉTÉ DE 2 VILLAS AVEC VUE MER1 580 000 €

6 pièces • 5 chambres • 220 m²

Vue mer des 2 villas
  • Vue mer des 2 villas
  • PIscine 4.50x11m
  • Piscine 4.50x11
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  • Acier inoxydable
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Référence 392 • NICE COLLINES DE MAGNAN
VERITABLE COUP DE CŒUR POUR CETTE PROPRIÉTÉ EN POSITION DOMINANTE SITUÉE DANS UN HAVRE DE PAIX AU CALME ABSOLU COMPRENANT 2 VILLAS INDIVIDUELLES OFFRANT UNE VUE PANORAMIQUE MER & VILLE. Sur un terrain de 1350m² sont implantées une demeure de caractère de 220m² avec une piscine romaine de 4.5x11m avec terrasses et cuisine d’été, dépendances, jardin & nombreuses terrasses ainsi qu’une autre maison individuelle de 84m² avec un double garage. Possibilité achat maison principale seule ou séparation des villas.
La maison principale construite en 1914 et modernisée avec des matériaux de qualité est d’une superficie d’environ 220m² sur 3 niveaux et se compose au Rez de chaussée d’une entrée avec placards, d’un spacieux séjour de 46m² exposé sud–ouest offrant une vue mer, d’une salle à manger, d’une cuisine semi ouverte entièrement équipée de style contemporain & d’un toilette séparé. Niveau -1 : Quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d’eau. 1 Wc. Nombreuses dépendances et terrasses ainsi que d'un studio indépendant de 25 m².
La villa secondaire construite en 2014 de style provençal avec un intérieur contemporain est d’une superficie de 84m² sur 3 niveaux. En Rdc : Un double garage, à l’étage principal : Un spacieux séjour avec une cuisine ouverte équipée de style moderne ouvrant sur une terrasse avec vue mer, jardins & ville. Au premier étage : 2 grandes chambres avec chacune sa salle d’eau, un toilette séparé.
Stationnement pour 3 ou 5 voitures en plus du garage.
Buanderie - portail automatique
Honoraires à la charge du vendeur

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 3 800 € - Loi Carrez : 220 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Terrain (1350m²), 1 Entrée, 1 Séjour (46m²), 1 Salle à manger, 1 Cuisine, 2 Toilettes, 4 Chambres, 1 Salle de bains, 1 Salle de douche, 1 Studio, 1 Buanderie, 1 Abri de jardin, 3 Terrasses

Prestations : Portail électrique, Piscine.

Proximités : Commerces, Centre ville, Supermarché, Aéroport, Autoroute.



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