NICE CIMIEZ - Maison individuelle997 500 €

6 pièces • 4 chambres • 110 m²

NICE CIMIEZ - Maison individuelle
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Référence 497 • NICE CIMIEZ - Maison individuelle
proche du boulevard Cimiez dans une rue au calme absolu, rare dans le secteur.

Cette villa individuelle de style provençal est en parfait état et rénovée aux matériaux de qualité. Sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 110 m² avec une extension possible de 40m², le tout situé sur une parcelle de 500m². Exposé Est-Ouest, située dans un cadre verdoyant avec une jolie vue dégagée sur les collines . Jardin plat et arboré.

En Rez-de-chaussée: Un spacieux séjour - salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante de 9m² avec double accès, une pièce de 14m² pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, une buanderie, un Wc invités, une entrée.
A l'étage, 3 chambres entre 11m² et 14m², une salle de bains avec Wc.

Une cuisine d'été dans le jardin, une grande remise ou atelier et parking extérieur.
Eau chaude par cumulus électrique, chauffage par radiateurs. Double vitrage. Climatisation. Vide sanitaire. Toiture en tuiles romanes refaite en 2016. façades en bon état.

Proximités: Ecoles, collège, lycée, hôpital, bus, supermarché, petits commerces.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 2 180 € - Loi Carrez : 110 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Terrain (500m²), 1 Entrée (5.86m²), 1 Toilettes (1.01m²), 1 Placard (0.57m²), 2 Dégagements (2.08m², 1.85m²), 1 Buanderie (6.31m²), 1 Salle de douche (2.88m²), 1 Séjour (28.64m²), 4 Chambres (14.11m², 13.69m², 10.79m², 10.62m²), 1 Cuisine équipée (8.47m²), 1 Salle de bains / toilettes (3.17m²)

Prestations : Air conditionné, Cheminée, Double vitrage, Stores électriques, Vide sanitaire.

Proximités : Bus, Commerces, École primaire, Centre ville, Hôpital/clinique, Médecin, Supermarché, Crèche, École secondaire, Aéroport, Mer, Autoroute, Université.



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