Nice Carré d'Or - 4 pièces - Balcon520 000 €

4 pièces • 2 chambres • 86 m²

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Référence 481 • Nice Carré d'Or - Rue de France
Un emplacement exceptionnel à 200 mètres de la mer, au pied de tous les commerces et proche du tramway!

Vaste 3/4 pièces de 86m² en étage exposé sud avec un balcon ensoleillé de 5m² situé dans un bel immeuble ancien avec ascenseur.

Le bien est composé d'un double séjour de 27m² donnant sur le balcon , deux grandes chambres de 13m² et 17m², une cuisine indépendante de 10m², une salle de douche avec un Wc, un dégagement avec placards. Une cave.
Fenêtres double vitage, porte sécurisée. Location saisonnière autorisée. Bon état des parties communes. Façade refaite.

Charges courantes: 160€ par mois. Chauffage et eau chaude individuel gaz. Honoraires à la charge du vendeur

VIDEO YOU TUBE: https://youtu.be/QOl64nXnLW4

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Charges de copropriété : 160 € / Mois - Loi Carrez : 86 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (5.83m²), 1 Balcon (5.01m²), 1 Séjour (27.32m²), 1 Cuisine (9.75m²), 2 Chambres (17.32m², 12.72m²), 1 Dégagement (8.52m²), 1 Salle de bains / toilettes (4.16m²), 1 Cave

Prestations : Ascenseur, Cheminée, Double vitrage, Interphone, Porte blindée.

Proximités : Bus, Commerces, Centre ville, Tramway, Taxi, Parking public, Supermarché, Cinéma, École secondaire, Salle de sport, Aéroport, Mer, Gare TGV, Autoroute.