3 PIECES AU CALME - BALCON - CAVE205 000 €

3 pièces • 2 chambres • 57 m²

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Référence 483 • Exclusivité: Nice haut Cimiez - Avenue de la Marne

Idéal premier achat et/ou résidence principale et/ou investissement locatif

Vente appartement 3 pièces de 57m² avec un balcon de 8m² exposé ouest ensoleillé offrant une vue dégagée sur jardins au calme.

Composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité US) cloison attenante au salon, le tout peut être ouvert et donner une surface totale de 27m². La partie nuit est séparée par un couloir avec 2 placards intégrés distribuant 2 chambres donnant sur le balcon ouest, une salle de bains, un Wc séparé.
Toutes les pièces donnent en façade sur le balcon.
Une grande cave.
Prestations: Ascenseur, fibre optique.

Charges courantes: 150€/ mois - Chauffage collectif par radiateurs au gaz, eau chaude individuelle chaudière gaz.
Taxe foncière: 819€ - Copropriété de 2 bâtiments (1970).

Honoraires à la charge du vendeur
VIDEO https://youtu.be/-GQACXb113Y

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 819 € - Charges de copropriété : 140 € / Mois - Loi Carrez : 57 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (4.82m²), 1 Séjour (14.64m²), 1 Cuisine (7.18m²), 2 Chambres (10.87m², 10.13m²), 1 Salle de bains (3.51m²), 1 Toilette (1.02m²), 1 Couloir (4.74m²), 1 Cave (3.72m²), 1 Balcon (7m²)

Prestations : Ascenseur, Stores, Fibre optique, Interphone.

Proximités : Bus, Commerces, Centre ville, Tramway, Supermarché, Tennis, Autoroute.