3 PIECES AU CALME - BALCON - CAVE209 000 €

3 pièces • 2 chambres • 57 m²

3 PIECES AU CALME - BALCON - CAVE
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Référence 438 • Nice haut Cimiez - Avenue de la Marne
Idéal premier achat, résidence principale
3 pièces de 57m² plus un balcon de 8m² exposé ouest ensoleillé offrant une vue verdure dégagée au calme.
Résidence de deux bâtiments (1970) sans travaux à prévoir.
Une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine indépendante (possibilité US), le tout peut être ouvert et donner une surface de 27m² en partie jour. La partie nuit est séparée par un couloir avec 2 placards intégrés distribuant 2 chambres donnant sur le balcon ouest, une salle de bains, un Wc séparé. Toutes les pièces donnent en façade sur le balcon. Une grande cave complète ce bien. Possibilité location de parking en sous sol pour 50€ par mois ou achat garage. Fibre optique.
Charges courantes annuelles: 1800€ chauffage collectif par radiateurs, eau chaude par chaudière gaz individuelle .
Bien soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 819 € - Charges de copropriété : 150 € / Mois - Loi Carrez : 57 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (4.82m²), 1 Séjour (14.64m²), 1 Cuisine (7.18m²), 2 Chambres (10.87m², 10.13m²), 1 Salle de bains (3.51m²), 1 Toilette (1.02m²), 1 Couloir (4.74m²), 1 Cave (3.72m²), 1 Parking intérieur

Prestations : Ascenseur, Stores, Fibre optique, Interphone.

Proximités : Bus, Centre ville, Tennis, Autoroute.



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