Carré d'Or - 2 pièces au calme avec vue dégagée240 000 €

2 pièces • 1 chambre • 43 m²

Carré d'Or - 2 pièces au calme avec vue dégagée
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Référence 475 • Nice Carré d'Or - Bd Victor Hugo, à deux pas du tramway Jean Médecin, des commerces, restaurants et à 6 minutes à pied de la mer.
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Location saisonnière autorisée.

Quartier très bien fréquenté et dans une résidence de standing trés bien habitée avec gardien à demeure, 2 ascenseurs.

2 pièces de 42.72m²LC, trés lumineux offrant une vue dégagée sur jardins situé en avant dernier étage, aucun vis-à-vis, au calme absolu.

Composé d'une entrée avec placard, un séjour de 15 m2, une chambre de 12 m2, une cuisine de 6m2, une salle de bains avec baignoire Wc et fenêtre, un couloir avec 2 placards. Une cave de 3m².

Prestations: Matériau de qualité au sol (marbre). Fenêtres coulissantes en aluminium.
Chauffage électrique individuel, eau chaude collective, double vitrage, fibre dans l'immeuble. Installation de climatisation possible.
Façades repeintes en 2019(travaux payés). Bon état des parties communes.

Charges courantes: 110 € par mois - Taxe foncière: 900€

Honoraires à la charge du vendeur - Dossier complet sur demande - Video disponible: https://youtu.be/zj6t14DlLng

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 900 € - Charges de copropriété : 110 € / Mois - Loi Carrez : 42.72 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (6.35m²), 1 Séjour (14.93m²), 1 Cuisine (5.76m²), 1 Chambre (12.15m²), 1 Salle de bains / toilettes (3.53m²), 1 Dégagement, 1 Cave (3m²)

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Accès handicapé, Ascenseur, Fibre optique, Digicode, Gardien, Stores, Porte blindée.

Proximités : Bus, Gare routière, Commerces, École primaire, Plage, Centre ville, Médecin, Tramway, Gare, Taxi, Parking public, Supermarché, Crèche, Cinéma, École secondaire, Salle de sport, Aéroport, Mer, Gare TGV, Autoroute.



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