Nice Carré d'Or - 2 pièces - Balcon - 395 000 €395 000 €

2 pièces • 1 chambre • 50 m²

Nice Carré d'Or - 2 pièces - Balcon - 395 000 €
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Référence 462 • Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif saisonnier autorisé.

Nice Carré d'Or proche du boulevard Victor Hugo et du tramway 2, au coeur des commerces et à pied de la mer.

Superbe appartement 2 pièces en excellent état et trés bien distribué. Traversant en avant dernier étage d'un immeuble Art Déco avec gardienne et avec ascenseur(3 personnes) bien fréquenté.

Composé d'une entrée desservant un séjour de 30m² avec une cuisine ouverte équipée ouvrant sur un charmant balcon à ciel ouvert pour une table et 3 chaises offrant une vue dégagée rue. Une chambre avec nombreux placards, une salle de douche à l'italienne avec Wc suspendu et fenêtre. Une buanderie. Une cave complète ce bien.

Charges courantes: 93€/mois. Chauffage individuel par climatisation réversible. Cumulus pour eau chaude. Double vitrage, volets roulants électriques, store électrique.
Taxe foncière: 902€ /an. Copropriété 26 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 902 € - Charges de copropriété : 93 € / Mois - Loi Carrez : 51 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée, 1 Séjour, 1 Cuisine américaine, 1 Balcon (4m²), 1 Chambre, 1 Salle de douche / toilettes, 1 Buanderie, 1 Cave

Prestations : Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Volets roulants électriques, Accès handicapé, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Digicode, Porte blindée.

Proximités : Bus, Commerces, École primaire, Plage, Centre ville, Hôpital/clinique, Médecin, Tramway, Gare, Taxi, Parking public, Supermarché, Crèche, Cinéma, École secondaire, Salle de sport, Aéroport, Mer, Gare TGV, Autoroute, Université.



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