Grand studio avec balcon vue mer panoramique!345 000 €

1 pièce • 36 m²

Grand studio avec balcon vue mer panoramique!
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Référence 464 • Véritable COUP DE COEUR! BAISSE DE PRIX!

NICE PROMENADE DES ANGLAIS- CARRE D'OR - EN FRONT DE MER Proche du Casino Rhul.

Vaste studio avec balcon de 3m² face à la mer offrant une vue mer panoramique du Cap Ferrat au Cap d'Antibes!

Idéal pour résidence principale ou secondaire, excellent investissement locatif étudiant ou saisonnier (150€ par nuit en saison).

Résidence de luxe sécurisée avec gardien et vidéo surveillance.

Composé d'une entrée avec 2 placards, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande salle de bains de style Art Déco avec baignoire, vasque à l'ancienne et Wc. Une cave saine.

Climatisation réversible neuve Daikin, volet roulant & store électrique, électricité aux normes, fibre dans l'immeuble, baie vitrée coulissante double vitrage, porte blindée, parquets en chêne massif ancien.

Charges courantes: 100€/mois. Taxe foncière: 888€/an. Copropriété très bien fréquentée. Pas de procédures en cours à notre connaissance.

Honoraires à la charge du vendeur

VIDEO YOU TUBE: https://youtu.be/29_tuasx75I

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 888 € - Charges de copropriété : 100 € / Mois - Loi Carrez : 36 m² - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée, 1 Séjour (25.4m²), 1 Cuisine équipée, 1 Salle de bains / toilettes (5m²), 1 Balcon (3.5m²), 1 Cave (3m²)

Prestations : Air conditionné, Fenêtres coulissantes, Stores électriques, Volets roulants électriques, Accès handicapé, Ascenseur, Concierge, Fibre optique, Coffre-fort, Porte blindée, Vidéo surveillance, Vidéophone, Internet.

Proximités : Bus, Commerces, École primaire, Plage, Centre ville, Hôpital/clinique, Tramway, Gare, Taxi, Parking public, Supermarché, Crèche, Cinéma, Salle de sport, Aéroport, Mer, Gare TGV, Autoroute, Université.



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