Nice Carré D'Or - DERNIER ETAGE MANSARDE

Exclusivité

Nice Carré D'Or - DERNIER ETAGE MANSARDE - BOURGEOIS

06000 Nice

329 000 €

Référence : 85324253_ap

Date de l'annonce : 16/10/2024

Nice Carré D'Or - Rue de France A 2 pas à pied du célèbre Palace Le Negresco et des plus belles plages de la Promenade des Anglais. Coquet 3 pièces mansardé entièrement meublé, d'une surface habitable de 69m², (38.38m² Loi Carrez) situé en dernier étage d'un bel immeuble Bourgeois classé avec ascenseur. L'appartement est climatisé et offre un confort parfait pour un pied à terre ou un investissement locatif. Un véritable coup de coeur dans le quartier le plus prisé de Nice. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : Propriété

Surface habitable : 69 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Exposition : Nord

Numéro de mandat : 727

Type de chauffage : Individuel

Surface Carrez : 38.38 m²

Cave

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 660 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

303 kWh/m2 .an

9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

750 €

1040 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 47

Charges copropriété : 10 €

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Votre contact

Philippe COLONNA

Tél. : 06 24 96 42 81

www.lagencerivoli.fr

75 rue de France

06000 NICE

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Nbr de chambre :

Prix :