239 000 €

Référence : 83640125_ap
Date de l'annonce : 22/11/2023
Votre agence vous propose en Exclusivité ce charmant appartement traversant de type 2 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à une terrasse couverte exposée plein sud, une cuisine indépendante et sa loggia, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Appartement en excellent état le tout situé dans un écrin de verdure au calme absolu. Traversant SUD NORD Facilité de stationnement Proche de toutes commodités Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T2
Surface habitable : 48 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 1
Energie : Gaz
Exposition : Nord
Numéro de mandat de vente : 655
Type de chauffage : Individuel
Surface Carrez : 48.07 m²
Cave
Terrasse
Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 919 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
166 kWh/m2 .an
31* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

31 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

710 €

et

1000 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 104

Charges copropriété : 111 €

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Camille GUILLOU

Tél. : 06 36 83 16 66

www.lagencerivoli.fr

75 rue de France

06000 NICE

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