2 pièces entierment rénové à vendre Gambetta

Exclusivité

2 pièces entierment rénové à vendre Gambetta

06000 Nice

255 000 €

Référence : 85127161_ap

Date de l'annonce : 01/08/2024

Découvrez cet appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble bien tenu avec ascenseur, dans le quartier prisé de Nice Gambetta. Entièrement rénové et jamais habité, cet appartement lumineux et traversant Est-Ouest offre un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Idéalement situé, avec commerces et transports en commun au pied de l'immeuble, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 50. Pas de procédures connues dans la copropriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement rénové. Points Clés : -Appartement 2 pièces à vendre à Nice Gambetta -Superficie de [insérer la superficie ici] -Entièrement rénové, jamais habité -Situé au 2ème étage avec ascenseur -Lumineux et traversant Est-Ouest -Séjour spacieux, cuisine indépendante équipée -Chambre, salle de douche avec WC -Emplacement idéal avec commerces et transports en commun au pied de l'immeuble Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 50 Pas de procédures connues dans la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Propriété

Surface habitable : 43 m²

Nb pièce(s) : 2

Nb chambre(s) : 1

Energie : électricité

Exposition : Ouest

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Surface Carrez : 43 m²

Cave

Ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur

Taxe foncière : 985 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

156 kWh/m2 .an

4* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

4 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

750 €

1025 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Philippe COLONNA

Tél. : 06 24 96 42 81

www.lagencerivoli.fr

75 rue de France

06000 NICE

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Nbr de chambre :

Prix :